不動産相続登記　相談　江別/司法書士清水崇史事務所(北海道江別市/札幌市)

不動産相続登記または相談または江別に関する基礎知識記事や事例

相続人申告登記とは？メリット・デメリットや手続き方法など

2024年4月1日から相続登記が義務化に伴い、不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行うことが必要になりました。この相続手続きの負担を軽減するため新設されたのが相続人申告...
代襲相続

代襲相続とは、被相続人が亡くなるよりも先に相続人が亡くなっていた場合に発生する特別の相続のことです。被相続人の孫、曾孫、甥姪が相続分の受取人となり、先に亡くなってしまっている相続人が手にするはず...
抵当権設定登記

ある建物を担保にとって立派な契約書を作成したとしても、まったく安心することはできません。例えば、抵当権設定登記をするのを先延ばしにしたまま、別の人が同じ建物を担保にとって抵当権設定登記を完了して...
所有権保存登記

建物を新築する際には、建物の表題登記の申請が義務付けられています(不動産登記法47条)。所有権保存登記は、表題登記完了後にしておくとよいものです。所有権保存登記とは、その建物が自分の所有に属...
相続放棄の期限

相続放棄は、相続開始後に相続の効果が生ずることを拒否するものですが、原則相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内に、家庭裁判所に対して申述しなければなりません。この3ヶ月という期間は、...
相続・遺産に関するご相談は司法書士清水崇史事務所にお任せください

遺産承継に関するご相談を司法書士に依頼するメリットは大きく分けて三つ存在します。一つ目に、それぞれの手続きを専門家に委任できるという点です。遺産承継をする際に必要な書類や、具体的にどのような...
成年後見

意思能力を欠く人の行った遺言は無効となります。相続人などが関わること等により遺言者の本当の意思により遺言が行われたかについて疑義が生じてしまうからです。しかし、認知症などで成年被後見人とな...
相続放棄のメリット・デメリット

相続が開始して、自分が法律上相続人に当たる場合でも、相続することは義務ではなく、相続の範囲を限定したり、あるいは全部を拒否したりすることが法律で認められています。この中でも、相続を全て拒否するこ...
相続手続きの流れ

被相続人が死亡すると相続が開始しますが、その手続きは煩雑であり、以下のような流れで行われます。まず、七日以内に死亡届を市区町村に提出せねばなりません。これは必ず行われます。次に、遺言書を...
遺言書が見つかった後の検認手続きとは

■遺言書の検認手続き ●検認手続きの必要性遺言書のうち検認手続きを行う必要があるのは自筆証書遺言と秘密証書遺言の2つのみです。両者の検認手続きには特に差異はありません。留意すべき点として...